EL NO OBTENER FINANCIACIÓN NO ES CAUSA DE IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA TRAS FIRMAR UN CONTRATO DE COMPRAVENTA SEGÚN TRIBUNAL SUPREMO

Sentencia 6030/2012 de 1 de octubre  y sentencia 6202/2012 de 8 de octubre.
En ambas sentencias se analiza por el Tribunal Supremo la obligatoriedad al cumplimiento del contrato de compraventa, cuando tras su firma, la parte compradora no obtiene la financiación del préstamo correspondiente para hacer frente al pago de la adquisición del inmueble.

Por tanto, la parte compradora está obligada al cumplimiento del contrato y, no cabría una resolución del mismo por imposibilidad sobrevenida.

La primera sentencia, al tratarse de dos sociedades mercantiles, se rechaza por parte del Tribunal Supremo la posibilidad de acudir a las normas de protección de consumidores y usuarios.
Texto completo de la Sentencia 1 de octubre 2012

http://www.poderjudicial.es/search/doAction?action=contentpdf&databasematch=TS&reference=6511023&links=&optimize=20121008&publicinterface=true

Texto completo de la Sentencia 8 de octubre de 2012 

http://www.poderjudicial.es/search/doAction?action=contentpdf&databasematch=TS&reference=6514938&links=&optimize=20121016&publicinterface=true
Asesoramiento financiero????
Amado Sirvent Domínguez

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